Ontwikkeling gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan “3bis Schoem”
Het rup is een verkaveling bestaande uit een wooninbreidingsproject met verschillende woonvormen en de bouw van zorgwoningen met gemeenschapsvoorzieningen achter het ocmw-gebouw te Hoevenen.
De gemeente Stabroek zal in samenwerking met IGEAN de verkaveling ‘SCHOEM' verder ontwikkelen in Hoevenen.
Het verkavelingsplan omvat volgende fasen:
- Uitbreiding van de weginfrastructuur tussen Kerkstraat en E. De Beukelaerlaan. De weguitbreiding werd intussen gerealiseerd en de straatnaam is ‘August Huybrechtslaan’. De verkeersafwikkeling in E. De Beukelaerlaan werd hiervoor aangepast. Momenteel is deze tijdelijk opgeschort omwille van het werftransport voor de bouwwerken en dit tot einde van alle werken. In E. De Beukelaerlaan en PJ Tijsmanslaan staan 2 knips geïnstalleerd voor een conflictvrij gemotoriseerd verkeer tijdens de werken.
- Verkoop van 14 private kavels voor eensgezinswoningen. De private bouwprojecten zullen in de loop van dit en volgend jaar starten (verkoop gerealiseerd).
- Bouw van 46 meergezinswoningen verspreid over 4 gebouwen. Dit onderdeel werd gekoppeld aan een architectuurwedstrijd, uitgeschreven door Igean in opdracht van het gemeentebestuur. De laureaat werd LV-Architecten. De architect zal samen met de aangestelde bouwontwikkelaars (Reno-Art uit Brecht en Van Wellen Group uit Antwerpen). Planning is opgestart.
- Bouw van een ontmoetingscentrum met 30 bejaardenflats en 6 zorgappartementen begeleid wonen voor personen met een beperking, bibliotheek, kinderopvang 0-3 jaar, ontspanningslokaal en lokalen voor sociale werkingen (oa. de sociale kruidenier). Bouwplanning wordt opgestart in mei 2022 en duurt meer dan 1 jaar.
- Aanleg van het park en de groenvoorzieningen, dit krijgt vorm na de bouw van de gemeenschapsvoorziening en is het sluitstuk van het gehele project.
Stand van zaken
- Voor de fase van 46 meergezinswoning werd een infomarkt gehouden op 16 oktober 2019. De partners LV-Architecten uit Kalmthout, Reno-Art uit Brecht en Van Wellen Group uit Antwerpen (bouwontwikkelaars) kwamen hun plannen toelichten en geïnteresseerden konden hun informatie achterlaten om verder geïnformeerd te worden. Nieuwe geïnteresseerden kunnen zich nog steeds melden bij de projectontwikkelaars of bij makelaars De Laet in Ekeren. Zodra de verkoop wordt opgestart, zal je gecontacteerd worden.
- De bejaardenflats komen in beheer van de woonmaatschappij de Voorkempen HE. Je kan je inschrijven op de wachtlijst via de website van de Voorkempen. De zorgappartementen bij OLO-Rotonde. Alle wooneenheden zullen verhuurd worden. Alle voorbereidingen worden getroffen om in het najaar van 2024 wonen mogelijk te maken.
- Start visietraject in samenwerking met MONDEA. We denken verder na over de invulling van Het Schoem. Tijdens dit traject stellen we onszelf als lokaal bestuur enkele vragen. Hoe willen we onze nieuwe ontmoetingsplaats inrichten? Waar zijn er matchen tussen de verschillende partners? Maar vooral: wat wil de burger terugvinden in Het Schoem? Bevraging inwoners afgerond in begin juli 2022.
- De bouwwerkzaamheden van het ontmoetingscentrum in August Huybrechtslaan starten maandag 2 mei 2022. Er wordt gestart met een opkuis en vervolgens graafwerken. Hoofdaannemer is Van Roey uit Rijkevorsel. De werken zullen klaar zijn in het najaar van 2023.
- Eén van de onderaannemer maakte een promotiefilm over hun bedrijf met als thema duurzame aanwending van het energie aspect in de bouw van het ontmoetingscentrum en serviceflats.